Part1房地产

有钱人的选择

达叔看电影的时候，无论是商业片，还是文艺片，除了看情节，还在看主角们生活的时代。

时代里的物价，以及他们的选择。

比如，王家卫的《阿飞》里，张国荣演的浪子，拿可乐泡张曼玉这个收银员时。

是1960年，4月16日。

可口可乐是2毛钱一瓶。

玻璃瓶。

瓶子的押金是5分钱。

刘嘉玲，舞女，和张国荣约炮，问你房子这么好，租金是多少？

张国荣说，一个月40块。

刘嘉玲很羡慕，说她一家人挤在一个房间里，租金一个月28块。

60年的时间，香港的可乐价格涨了35倍以上，房租价格涨了500倍以上。

《金手指》的故事背景，是香港廉政公署成立两年后的故事，也就是1976年左右。

不透露剧情，达叔说一下感慨。

梁朝伟，是一个在东南亚搞房子的家伙，破产了。

看到香港到处在抢购钢筋水泥，就来到香港，继续做房地产相关的生意，又赚钱了。

最落魄的时期，遇到任达华。

帮任达华卖房子。

香港，14栋别墅，报价多少？

300万。

骗了一个老头，把400万成交。

老头真的有被骗么？

老头买下后，发现被骗了。

最后以800万，又卖出去了。

再然后，就是有钱人在抢房子，抢金山大厦。

本地有钱人在抢、英国佬在抢、梁朝伟也在抢，都在抢着一个具体的房地产。

在《狂飙》里、在《金手指》里，在任何一个现实主义题材的影视里。

无论是黑道、白道的有钱人，都在抢房地产，在靠房地产获取财富，贮存财富。

你可以不相信剧情里的人物、不相信里面的主角，不相信故事的结局、甚至不相信故事的逻辑。

但是，你不能不相信，剧情里的道具。

对。

道具。

道具是中性的，是严格筛选的，是让大家入戏，不能让大家出戏的，是一致认可的。

也就是说，所有的创作者，共识就是房地产，能赚钱，是财富，能帮助任何一个主角发家致富。

那剧里的主角，是如何拿到地、如何做房地产生意的？

当好权贵的白手套。

权贵不倒，他不倒。

权贵倒了，换了新的人，只是白手套换了，争夺的还是房地产。

就像金山大厦一样，起起伏伏，反复换手，金山大厦还是金山。

你看懂这个，你还天天骂房地产，脑子就有病了。

房地产，就是财富的讨论范式。

无论你支持，还是反对，只要没有脱离这个范式，就无法摆脱范式背后的底层逻辑。

表现是什么？

在地球引力的范式里，你无法通过抓自己的头发，把自己拎起来。

只要你还想发展经济，还想储存财富，就离不开房地产的支柱作用。

Part2股票

坐庄、欺诈

在《金手指》里，梁朝伟除了房地产外，还玩了什么？

股票。

他作为一个成功的商人，在地产领域，赚了很多钱。

去玩股票，有赚钱么？

没有。

上来第一笔，就把裤衩子都亏没了。

被股票市场里的庄家，狠狠的摆了一刀，吃的连渣都不剩，彻底套住。

梁朝伟，如果是一个普通的有钱人，应该是彻底栽了。

但他牛逼就牛逼在，打不过，就加入，即使坑了我的人，我也要把他拉过来，帮我去干其他人。

这是什么特质？枭雄。

达叔在线下医疗培训的时候，一个凶狠的打法，是什么？

如果某块区域，被竞品摁着打，就去看一下，到底是哪个代理商、代理商里的哪个销售经理，如此的牛逼。

不惜重金，把他挖过来，为我们所用。

可以挖来厂家；

可以扶植他做代理商老板，给他地盘、给他代理权、帮他做老板。

这套打法，有效么？

很有效。

一个真正牛逼的人，是很难培养出来的，一定是市场筛选出来的

我们要的是结果，要的是赢

谁赢，直接找谁合作，就够了

有的创业者，走的是产品导向，做出个产品，分析出个市场，找到人，去赚一个钱。

有的创业者，走的是结果导向，谁有能力赚钱，我就直接投资他。

赚了钱，一起分，就够了。

被挖过来的人，做了原来老东家的叛徒，有被惩罚么？

没有。

老东家乐呵呵的和他说，你帮我额外赚了一个亿，不用紧张，即使有背叛，还是可以继续合作。

后来又合作了十几年。

联手去骗其他股民。

反复拉高、找银行质押，上极大的杠杆，给各种操盘手做利益输送的工具，拖所有人下水。

背后的复杂程度、欺诈程度，远比房地产要夸张的多。

跌起来，也比房地产要悲惨的多。

是能清零的。

在《金手指》里，能牵引出另外一个话题：

楼市、股市，两个资本市场，请问哪个市场，对老百姓来说，才是真正的普惠金融？

到底是哪个市场，能给缩小贫富差距？

到底是哪个市场，会稍微干净一点，欺诈会少一点？

这三个角度，三个问题，站在理性的角度看，都是楼市完胜。

绝大部分老百姓，手里都没有股票，只有真正的有钱人才有股票，且是大量股票。

从分配均匀程度看，房产的分配，更均匀一些。

那么楼市价格上涨，中间被操纵空间的更少，惠及的百姓更多。

因为是不动产，流动性更低，老百姓不会轻易抛盘，长期来看，大量的人获益。

而股市，无论涨跌，因为操纵空间大、流动性很高，中间商多、波动大，分布不均匀，没有几个普通人能获益。

这个角度，有人探讨么？

没有。

都忙着骂楼市了。

从来没想过，如果真的是楼市不涨，股市涨，你可能获益更少。

里面，会有更多的中间商，会有更多的白手套。

诈骗你几十亿，还能逍遥法外十几年，最后即使抓到了，也只判3年的那种。

Part3上流社会

女人

在《金手指》里，有一个情节，是梁朝伟被任达华带到一个上层聚会，递名片，结交资源。

结果，名片都被人家扔到了地上。

梁朝伟，弯着腰，去地上捡自己的名片，还有一些已经被脚踩过了。

很愤懑。

别人看到这块，可能没有任何反应。

但把达叔，差点看哭了。

十几年前，达叔在一线做销售，给客户递名片，也被当着面，扔进垃圾桶，眼都不抬一下的时刻。

达叔也是弯腰，去垃圾桶里捡，还得嬉皮笑脸的说，好几毛钱一张，别浪费了。

等梁朝伟，混的出人头地了，当年扔他名片的人，都来称兄道弟，把酒言欢，一起做生意了。

相互之间，有愤恨么？

也没有。

收钱，办事。

要怪只能怪，当时自己没有那个实力，去上牌桌。

没有实力，就好好提升自己的实力，不要怨天尤人，更不要骂骂咧咧的。

这里面，有一个环节，刚看到的时候，让达叔很困惑。

就是阿Sa演梁朝伟的女秘书，被用来做公司法人，抱着梁朝伟，就开始亲。

亲了大半天。

在那个片段里，把达叔看的困惑了，难道主角，要睡女秘书了？

在达叔朴素的世界观里，一个睡秘书的男老板，是很难做大事的。

能做成大事，一般都能管好自己的下半身。

管好下半身，就是知道什么样的人能睡，什么样的人不能睡。

很多年前，有一个领导，和达叔说。

在大组织里，有两条铁律：

第一，不动公司的钱；

第二，不睡公司的人。

如果最后把持不住，只能守住一条，就守：

不睡公司的人。

达叔问，为什么？

他说，很多女人，一旦你睡了，她就分不清，自己到底是谁了。

就开始胡搅蛮缠了。

而胡搅蛮缠，没有分寸，不知进退，就很容易把你也弄死。

你对局面，就彻底失控了。

色字头上一把刀。

要睡，也得在外面睡。

至少不会出卖你，不会造成内部失控，不会从内部对你动刀子，那是一击致命的。

所以，当电影的后半程，阿Sa抱着梁朝伟啃，而梁朝伟能一把推开。

达叔就觉得，这电影，还挺高级的。

没走庸俗路线。

男女之事，是人生的开胃小菜，事业才是男人雄性欲望的解药。

你要的是，可控的白手套，不是睡完就增加发疯概率的炸药包。

多少男人，都是被他睡过的女人，给炸飞了。

每个小作文，举着身份证举报的，都是因为当事的男主角，在组织内部，裤裆没管好。

感慨没写完，找机会继续。